Artikel und Handbücher
Zurückbehaltungsrecht kann stillschweigend ausgeübt werden Immobilien Zeitung
28. Juli 2022
Die Voraussetzungen für eine außerordentliche Kündigung können Mieter durch Ausübung ihres Zurückbehaltungsrechts...
Publikationen
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Auch Nachträge müssen der Schriftform genügen Immobilien Zeitung
27. Mai 2022
Soweit Nachträge wesentliche Bestimmungen eines Mietvertrags ersetzen, gilt das Schriftformerfordernis auch für die Nachtragsvereinbarungen.
Artikel und Handbücher
Großbaustelle in der Nachbarschaft ist kein Mietmangel Immobilien Zeitung
24. März 2022
Mietrecht. Bei Lärm- und Schmutzimmissionen durch Bauarbeiten auf benachbarten Grundstücken, die erst nach Abschluss des Mietvertrages beginnen, kann keine...
Artikel und Handbücher
Kurzfristige Mietvertragsänderung benötigt keine Schriftform Immobilien Zeitung
12. Januar 2022
Das Schriftformerfordernis im Mietrecht gilt für sämtliche wesentlichen Änderungsvereinbarungen eines Mietvertrags, die für mehr als ein Jahr Wirkung ...
Artikel und Handbücher
Gewerbekaution darf schon im Mietverhältnis verwertet werden Immobilien Zeitung
15. November 2021
Bei der Gewerberaummiete ist – anders als bei der Wohnraummiete – der Zugriff auf die Mietkaution bereits während des laufenden Mietverhältnisses...
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Eine echte Nachmietklausel bindet den Vermieter Immobilien Zeitung
2. September 2021
Benennt ein Mieter aufgrund einer "echten Nachmietklausel" einen Nachmieter, ist das für den Vermieter bindend. Im Zweifelsfall ist von einer ...
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Eine Umbaupflicht des Mieters verjährt erst nach Rückgabe Immobilien Zeitung
24. Juni 2021
Ansprüche des Vermieters wegen Nichterfüllung einer Umbaupflicht des Mieters, die dieser als Gegenleistung für die Gebrauchsgewährung übernommen hat, verjähren ...
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Instandhaltungspflichten in AGB müssen klare Grenzen haben Immobilien Zeitung
4. Februar 2021
Formularklauseln, die einem Mieter Instandhaltungsarbeiten und Reparaturen auferlegen, egal ob sie durch seinen Mietgebrauch verursacht sind oder nicht, sind unwirksam.
