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Publikationen

Artikel und Handbücher

Zurückbehaltungsrecht kann stillschweigend ausgeübt werden Immobilien Zeitung

Die Voraussetzungen für eine außerordentliche Kündigung können Mieter durch Ausübung ihres Zurückbehaltungsrechts...

Artikel und Handbücher

Auch Nachträge müssen der Schriftform genügen Immobilien Zeitung

Soweit Nachträge wesentliche Bestimmungen eines Mietvertrags ersetzen, gilt das Schriftformerfordernis auch für die Nachtragsvereinbarungen.

Artikel und Handbücher

Großbaustelle in der Nachbarschaft ist kein Mietmangel Immobilien Zeitung

Mietrecht. Bei Lärm- und Schmutzimmissionen durch Bauarbeiten auf benachbarten Grundstücken, die erst nach Abschluss des Mietvertrages beginnen, kann keine...

Artikel und Handbücher

Kurzfristige Mietvertragsänderung benötigt keine Schriftform Immobilien Zeitung

Das Schriftformerfordernis im Mietrecht gilt für sämtliche wesentlichen Änderungsvereinbarungen eines Mietvertrags, die für mehr als ein Jahr Wirkung ...

Artikel und Handbücher

Gewerbekaution darf schon im Mietverhältnis verwertet werden Immobilien Zeitung

Bei der Gewerberaummiete ist – anders als bei der Wohnraummiete – der Zugriff auf die Mietkaution bereits während des laufenden Mietverhältnisses...

Artikel und Handbücher

Eine echte Nachmietklausel bindet den Vermieter Immobilien Zeitung

Benennt ein Mieter aufgrund einer "echten Nachmietklausel" einen Nachmieter, ist das für den Vermieter bindend. Im Zweifelsfall ist von einer ...

Artikel und Handbücher

Eine Umbaupflicht des Mieters verjährt erst nach Rückgabe Immobilien Zeitung

Ansprüche des Vermieters wegen Nichterfüllung einer Umbaupflicht des Mieters, die dieser als Gegenleistung für die Gebrauchsgewährung übernommen hat, verjähren ...

Artikel und Handbücher

Instandhaltungspflichten in AGB müssen klare Grenzen haben Immobilien Zeitung

Formularklauseln, die einem Mieter Instandhaltungsarbeiten und Reparaturen auferlegen, egal ob sie durch seinen Mietgebrauch verursacht sind oder nicht, sind unwirksam.

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