Blog-Beiträge nach Autoren
Alle Blog-Beiträge von Ulrike Janssen
Aktuelle und frühere Beiträge
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Publikationen
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Artikel und Handbücher
Mangel bei Schriftform kein beidseitiger Kündigungsgrund Immobilien Zeitung 24/2015
Juni 2015
Die Schriftformheilungsklausel im Gewerberaummietvertrag bleibt gegenüber dem Mieter auch dann wirksam, wenn sie als Folge eines Grundstücksverkaufs den Erwerber nicht verpflichtet....
Artikel und Handbücher
15% Wertabschlag reicht nicht für eine Verwertungskündigung Immobilien Zeitung 14/2015
April 2015
Die Voraussetzungen einer Verwertungskündigung sind erfüllt, wenn durch den Mietvertrag eine angemessene Verwertung der Immobilie verhindert wird oder so erhebliche Nachteile entstehen,...
Artikel und Handbücher
Kurze Verjährungsfrist bei Verletzung der Betriebspflicht Immobilien Zeitung 4/2015
Januar 2015
Die sechsmonatige Verjährungsfrist ab Zurückerhalt der Mietsache für Ansprüche aufgrund Veränderung oder Verschlechterung der Mietsache gilt auch für Schadenersatzansprüche des Vermieters...
Artikel und Handbücher
Klausel mit nicht geführtem Index dank Auslegung wirksam Immobilien Zeitung 49/2014
Dezember 2014
Eine Indexregelung, die sich auf einen nicht existierenden Index bezieht, ist durch ergänzende Vertragsauslegung wirksam, wenn für den Fall des Wegfalls des Indexes vereinbart ist, dass ihn ...
Artikel und Handbücher
Kein Sonnensegel auf dem Dach ohne ein Ja der Gemeinschaft Immobilien Zeitung 39-40/2014
Oktober 2014
Der Eigentümer einer Penthousewohnung darf ohne Zustimmung der anderen Eigentümer auf seiner Dachterrasse weder ein Sonnensegel noch am Terrassengeländer licht- und sichtundurchlässige...
Artikel und Handbücher
Nicht genutzte Option erlischt trotz Vertragsverlängerung Immobilien Zeitung 24/2014
Juli 2014
Mit Ablauf der Vertragsdauer eines befristeten Miet- oder Pachtvertrags erlischt ein vertraglich vereinbartes Optionsrecht auf Verlängerung des Vertrags auch dann endgültig, wenn das Miet-...
Artikel und Handbücher
Anspruch auf Geld statt Reparaturen nur bei Umbau Immobilien Zeitung, 19/2014
Mai 2014
Der Vermieter muss tatsächlich umbauen, will er vom Mieter statt der Durchführung von Schönheitsreparaturen bzw. Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen bei Ende des Mietvertrags...
